新西兰14万套住房空置没人住,当地人:都是中国人惹的祸
来源:    发布时间: 2021-01-10 17:49   20 次浏览   大小:  16px  14px  12px

中国目前正经历着经济高速增长的转型期,中国富豪们开始将资产转移到海外,海外资产配置已进入黄金时期。外国媒体报道,在海外买房已成为中国富人们主要的资产投资方式,毫不夸张地说,中国人正成为全球海外买房的第一购买力。无可否认,对于高净值人群来说,与国内频繁出台的限购、限贷、房产税等严厉调控政策相比,海外置业在国内市场的投资环境下有着远远高于国内市场投资价值的优势和机遇。

这个国家就是一个典型的例子,新西兰是南太平洋国家,它位于太平洋的西南部,领土由南岛、北岛和一些小岛组成,新西兰属于温带海洋性气候,一年四季温差不大,雨量充足,植物生长繁茂,新西兰水力资源丰富,生态环境良好。与此同时,新西兰也是高度发达的资本主义国家,是世界上最美丽的国家之一,世界银行将其列为世界上最便利的营商国家之一,并在2018年被联合国评为世界上最廉洁的国家。

新西兰的旅游业在过去几年中发展迅速,外国游客人数不断增加,而中国不仅超过了美国和英国,成为新西兰第二大游客来源地,仅次于澳大利亚,中国游客的消费能力也受到新西兰旅游市场的青睐,中国游客在新西兰的消费达到17亿新元,远远超过了排名第三的美国游客。

除风景秀丽外,新西兰还被世界银行列为世界上最友好的贸易国,一些经济实力雄厚的华裔经常来新西兰旅游或投资,在新西兰买房更是成了家常便饭,虽然一年可能去不了几次,但他们在新西兰都拥有自己的房子。但近几年来,中国房地产投资者对中国房价和新西兰房价都产生了影响,中国游客来新西兰只买不住,新西兰有些地方甚至成了空置房。

据政府调查,到2025年,新西兰当地将缺少4500套住房,并计划新建5200套住房,但是这可能还不够。根据当地居民的说法,越来越多的中国人喜欢在新西兰买房子,特别是在奥克兰,20%的汽车由中国人驾驶。华人庙宇、超级市场和招牌用中文出现在新西兰已是家常便饭,在新西兰的大学中,中国学生占30%左右。

尽管中国人看中了新西兰的环境,但他们只买不住,在新西兰最大的城市奥克兰有30,000套房子空置,买家全是中国人,其中一些房子杂草丛生,无人居住,成了“鬼城”。根据新西兰方面提供的数据,目前新西兰共有140,000套住房被空置,而其背后的买主全是中国人。

中国人没有到新西兰前,当地人曾为买一套房费尽心机几年,但如今,中国人的到来又把当地的房价炒高了,导致一些当地人一辈子也买不到一套房,这让当地人很伤脑筋:这些都是中国人惹的祸,他们只买不住,不仅提高了当地的房价,还把一些好房子变成了空房子。中国人的购买力的确不错,这并不奇怪,中国人炒高了房价,也难怪新西兰人叫苦连天。